Question 1

Quali dati devo inviare?

Accepted Answer

Il link dell'annuncio, il comune e la zona, la tipologia e la superficie, il prezzo richiesto e, se disponibili, la stima dei lavori, il prezzo di rivendita atteso o il canone di affitto previsto e il capitale proprio disponibile. Più dati fornisci, più l'analisi economica sarà precisa.

Question 2

Posso inviare solamente il link dell'annuncio?

Accepted Answer

Sì, puoi iniziare così. In quel caso lavoriamo su ipotesi esplicitamente indicate nel report e ti segnaliamo quali dati mancanti conviene verificare per rendere l'analisi più affidabile.

Question 3

In quanto tempo riceverò l'analisi?

Accepted Answer

In genere l'analisi essenziale viene consegnata entro 2 giorni lavorativi e l'analisi completa entro 3-4 giorni lavorativi dalla ricezione dei dati necessari.

Question 4

Analizzate immobili in tutta Italia?

Accepted Answer

Sì. L'analisi è economica e si basa sui dati dell'operazione, quindi non è vincolata a una specifica area geografica. Le verifiche tecniche e urbanistiche locali restano a carico di professionisti abilitati sul territorio.

Question 5

Potete stabilire il valore tecnico dell'immobile?

Accepted Answer

No. Non effettuiamo perizie e non certifichiamo il valore di mercato dell'immobile. Utilizziamo i valori che ci fornisci e ipotesi dichiarate, mostrando come cambia il risultato se queste ipotesi si rivelano diverse.

Question 6

L'analisi sostituisce il parere di un geometra, notaio, avvocato o commercialista?

Accepted Answer

No. L'analisi riguarda esclusivamente la sostenibilità economica dell'operazione. Gli aspetti tecnici, catastali, urbanistici, legali e fiscali devono essere verificati con professionisti abilitati.

Question 7

Posso richiedere una revisione se cambiano alcuni costi?

Accepted Answer

Sì. Se durante la trattativa cambiano prezzo, preventivo lavori o altre voci, possiamo aggiornare l'analisi con i nuovi dati. Scrivici e ti indichiamo tempi e condizioni della revisione.

Question 8

Analizzate sia operazioni di affitto sia di compravendita?

Accepted Answer

Sì. Analizziamo operazioni di ristrutturazione e rivendita, di locazione a lungo termine e di affitto breve, e nell'analisi completa mettiamo a confronto le alternative.

Question 9

Come vengono gestiti i miei dati?

Accepted Answer

I dati che invii vengono utilizzati esclusivamente per elaborare l'analisi richiesta e per risponderti. Non raccogliamo documenti d'identità né dati bancari. Trovi tutti i dettagli nella Privacy Policy.

Question 10

Il risultato dell'investimento è garantito?

Accepted Answer

No. Nessuna analisi può garantire un rendimento. Il nostro lavoro rende espliciti numeri, ipotesi e rischi, così da farti decidere con maggiore consapevolezza: il risultato dipende dal mercato e dalle tue scelte.

Domande frequenti